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- Klären erster Fragen des Auftraggebers - Absprache der Objekt- und Vertragsdaten - Anlegen der Auftragsakte - Ausfertigen des Sachverständigenvertrages und Übersendung/Übergabe an den Auftraggeber - Kontrolle des Vertrages durch den Auftraggeber und Rücksendung/Rückgabe des unterzeichneten Vertrages sowie der vorhandener Objektunterlagen.
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- Terminierung der Ortsbesichtigung - Anfordern fehlender Unterlagen bei Behörden und Ämtern; ggf. Akteneinsicht (z.B. Bauakte beim Bauordnungsamt und Grundakte beim Grundbuchamt etc.)
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Ortsbesichtigung
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- Aufnahme der Lage- und Objekteigenschaften - Objekt fotografisch dokumentieren und ausmessen (bei vorhandenen - Bauzeichnungen Kontrollmaße nehmen) - Kontrolle der erfassten Daten
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- Auswertung und Zusammenstellung der Daten aus der Ortsbesichtigung - Erarbeitung der Darstellung des Bewertungsobjekts - Auswahl und Durchführung der Wertermittlungsverfahren, einschließlich aller Nebenrechnungen - Erarbeitung der Rohfassung des Gutachtens - Kontrolle des Gutachtens - Reinschrift des Gutachtens und Erarbeitung der Anlagen
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Erstellung der gewünschten Gutachtenanzahl Binden der Gutachtenexemplare einschließlich eines Belegexemplars für den Sachverständigen Rechnungserstellung Versand/Übergabe von Gutachten und Rechnung
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Nachbereitung
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Archivierung der Auftragsakte und des Belegexemplars Beantwortung eventueller Rückfragen zum Gutachten
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